所需证件简单：

　　1、身份证，户口本，结婚证，手章。

　　3、抵押房产的房产证。

　　4、如有尾款需提供尾款借款合同与还款凭证 。贷款年限：最长30年。贷款成数:最高可以出10成

　　二.贷款流程

　　1.洽谈业务，了解客户需求

　　2.签订代办协议，准备资料3.实地勘察评估房产4.银行面签审批贷款

　　5.办理抵押登记

　　6.银行放款7.查收贷款，按月还款

　　三.注意事项：

　　1.年满18-65岁，具有完全民事行为能力；

　　2. 天津私产房 ，房龄30年以内

　　1、贷款金额：最高可贷到房款10成2、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年

　　注：天津市所有房产征信不是太差的客户，不管有几套住房，抵押贷款均可。我们能做到最高可以贷到房产市 值的10成 最长可以贷到30年！